NGHỊ ĐỊNH 121 QUY ĐỊNH XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

Nhằm lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực: hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý phát triển nhà và công sở. Ngày 10/10/2013, Chính phủ ban hành Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. Nghị định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30/11/2013 thay thế Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 của Chính phủ.

Một số nội dung chi tiết:

Đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng (đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới) sẽ bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với các công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng sẽ bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với các công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với việc không gửi văn bản thông báo ngày khởi công cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình và cơ quan cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng: Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi không lưu trữ hoặc lưu trữ không đầy đủ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng theo quy định, không lưu trữ hoặc lưu trữ không đầy đủ hồ sơ thiết kế, dự toán xây dựng công trình. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư phát triển đô thị mà không điều chỉnh đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với đối với hành vi lập dự án đầu tư xây dựng công trình không đầy đủ nội dung theo quy định hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình không đủ năng lực theo quy định.

Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân vi phạm bằng ½ mức phạt tiền so với tổ chức vi phạm.

Về thẩm quyền xử phạt theo Nghị định số 121/2013/NĐ-CP cũng được tăng lên so với Nghị định số 23/2009/NĐ-CP. Đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã được phạt tối đa đến 10.000.000 đồng và 100.000.000 đồng đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền phạt 1.000.000.000 đồng (một tỷ đồng) đối với lĩnh vực xây dựng, tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng, chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn. Trưởng đoàn thanh tra chuyên ngành của Thanh tra Sở Xây dựng và Chánh thanh tra Sở Xây dựng có quyền xử phạt đến 100.000.000 đồng và có quyền tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận, chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn.

Về quản lý công trình ngầm và sử dụng chung cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị: Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với việc đấu nối trái phép các đường dây, đường ống ngầm, Sử dụng hệ thống tuy nen, hào kỹ thuật không có giấy phép hoặc không đúng mục đích; tự ý đào bới, dịch chuyển, đấu nối tuy nel, hào kỹ thuật; vi phạm các quy định về quản lý, bảo vệ an toàn các công trình hạ tầng kỹ thuật và bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Ngoài ra nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, quản lý phát triển nhà và công sở. 

Để đảm bảo trật tự xây dựng trong các Khu công nghiệp, Khu kinh tế, các Chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp, Chủ đầu tư các doanh nghiệp thứ cấp cần thực hiện nghiêm chỉnh trình tự thủ tục về đầu tư xây dựng cơ bản, đảm bảo việc xây dựng đúng với quy hoạch được duyệt, các quy chuẩn, tiêu chuẩn và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra.

Nghị định quy định hành vi vi phạm hành chính, hình thức và mức phạt, biên pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật (trong đô thị, khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở, khu công nghiệp, khu kinh tế và khu công nghệ cao); quản lý phát triển nhà và công sở.

Vui lòng nhấn vào đây để tải toàn văn Nghị định 121/2013/NĐ-CP